碧桂园是国企还是私企？公产房怎么变成私产房？

碧桂园是国企还是私企

碧桂园是私企。碧桂园集团是国内有名的以房地产为主营业务，涵盖建筑、装饰、物业管理、酒店开发管理、教育等行业的综合性企业集团，是中国十大房地产企业之一。碧桂园总部位于广东佛山顺德，它采用集中及标准化的运营模式，在全国各地经营建筑、装修、物业、酒店等产业。

碧桂园的房子质量怎么样

1、综合来看，其实碧桂园的房子还是不错的，而且这几年的销量也是比较好的。关于它的口碑，很多人都说碧桂园的物业很好很认真，解决生活问题的速度也很快，所以广受好评。

2、此外，碧桂园质量到底怎么样是由很多因素决定的，比如钢筋配置是否符合标准，混凝土的抗震性， 土壤的坚固性，甚至人防地下室。如果一个项目有差异，就会导致房屋质量出现问题。

3、碧桂园主要在三四线城市建房。虽然碧桂园的房屋建造工序已经十分完善，但有时建造速度太快，难免会出现一些问题，很多开发商的口头承诺并不可信。因此，建议大家在决定是否购买碧桂园房子之前，要考虑清楚。

公产房怎么变成私产房

首先要明确所看中的公产房是否具有购买权，然后再去相关部门进行挂牌和摘牌，在一次性缴纳放款后，就能变成私产，对于买卖的步骤，卖方按照正常的房产交易进行契税、增值税、个税、土地出让金等各项税费的缴纳即可。

公产房买下后需要缴纳哪些费用

这类房子所缴纳的费用统一是从低收取，同时物业维修基金账户中剩余的部门钱款是不予退还的，继续用作住宅的共用部位、共用设备和公共设施的维修、更新，其中由转让人交纳的剩余部分，由受买人向转让人支付，领取房地产权证后，三项维修基金随同房屋转移至买受人名下。

碧桂园的房子属于什么档次

碧桂园是国内知名的房地产企业，碧桂园在很多城市都有自己的楼盘的，但是房子的档次是不一样的，有一些属于中高端楼盘，有一些则属于普通楼盘，所以房子价格方面也是存在着一定的偏差的。

不过总体而言，碧桂园楼盘是要比其他的一些楼盘好一点的，物业人员都是经过专业培训的，同时小区的居住环境也非常的好，如果你对物业人员有什么不满意，还可以直接拨打投诉电话投诉。

私产房办证的手续时什么

1、登记收件登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请，因此，产权人须填写申请书，并交验有关证明、证件、经审查符合登记条件的，予以收件。收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、勘丈绘图对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3、产权审查对申请登记的房屋进行实地勘察和丈量制图，掌握房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

4、绘制权证对申请人申请的房产，经过审查确认可以颁发产权证后转入制权证阶段，此阶段主要工作是绘制应颁发的产权证件。

5、收费发证它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。