更多

滚动 > 正文

房贷月供可以调整吗？利率降了如何申请下调？

2023-03-20 08:56:11 来源：咕噜财经

房贷月供可以调整吗?

房贷月供一般不能直接进行调整，但是可以选择提前还款部分房贷的方式，选择缩短还款年限或者减少月供的还款方式，帮助进行月供调整。

利率降了如何申请下调?

1.固定利率

如果贷款合同规定的是固定利率，那么房贷利率在贷款期限内不会发生变动，市场利率下降，客户也无法申请自己房贷利率的下调。

同时，如果房贷类型是公积金贷款，那么市场利率下降不会对公积金利率产生影响。只有当央行调整了公积金的贷款基准利率时，公积金贷款的客户才能在次年自动享受到新的利率。

固定利率的情况下，想要降低房贷利息成本，有以下方法：

1)提前还部分房贷并选择缩短贷款期限的还款方式

2)将商业贷款转成公积金贷款

2.浮动利率

如果贷款合同上规定的是浮动利率，在发现市场利率下降时，可以等待银行自动下调房贷利率，或者联系银行申请利率下调。

关键词：房贷月供可以调整吗房贷月供利率降了如何申请下调固定利率

热门推荐

热门文章

全站热门