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2022-09-06 15:52:21 来源:湛江晚报

湛江发展迅速。 记者郎树臣 摄

未来的湛江会是什么样?目前湛江市自然资源局正对《湛江“一湾两岸”城市设计》开展批前公示,公开征询意见。


【资料图】

有效反馈意见时间为8月30日至9月28日。反馈方式包括——(1)信函反馈:请寄件至湛江市赤坎区军民路29号湛江市自然资源局(邮编524043);(2)网络反馈:请发送邮件到ghj_yjxx@126.com。

规划结构

一核三心 四区湛放

项目位置位于湛江市区东北部,沿湛江北部湾、中心湾、南部湾至前海湾岸线内陆延伸1公里区域。整体城市设计范围北至调顺跨海大桥,东至海东快线,南至特呈岛南侧海域,西至海滨大道,总面积113.6平方公里;核心区城市设计范围总面积35.3平方公里。

一湾两岸建设区域现代中心支持湛江提升能级。一湾两岸是湛江主城区一核一轴多组团的核心组成,也是实现湛江近远期发展目标的重要载体,体随着湛江港务功能升级,一湾两岸应抓住机遇,补足湛江第三产业短板。

规划结构为:一核三心,四区湛放。其中,“三心”为商务中心+消费中心+创新服务中心。“四区湛放”包括:生态创新高地——沙咀海洋科技园:海洋电子信息产业区;海东创新服务中心:创新服务中心。海韵都会客厅——赤坎商贸服务区:商贸消费中心;调顺岛文化艺术区:文化休闲产业区;金沙湾片区:商务中心。海港风情展廊——滨海活力集聚区:现代服务产业区;南调低碳智慧园:生态宜居社区。海岛休闲门户——南三风情旅游区:海岛康养度假区;麻斜海味半岛:渔港原乡休闲区;霞山历史体验区:文旅美食体验区;特呈民俗岛:海岛民俗旅游区。

提升设计

着重从五个层面整体提升

着重从五个层面进行整体提升:编织生态网络,保护生态与滨海岸线,实现城海共栖;通过东西对景、地标点亮的设计策略提升两岸风貌特色;完善绿地与公共空间系统,为湛江市民提供海味生活的极致体验;综合交通方面,通过加强轨道支撑,加快建设跨海通道实现两岸直连;引入产业触媒项目,拥湾驱动产业发展。

重点对七个核心片区进行详细城市设计:海湾大桥以北环龙王湾三个核心片区,分别为赤坎商贸服务区、海东创新服务中心、沙咀海洋科技园。海湾大桥以南四个核心片区,分别为滨海活力集聚区、南调低碳智慧园、麻斜海味半岛、南三风情旅游。另外结合近期实施项目,对霞山中国海鲜美食城进行城市设计提升。

设计示意图。 来源:湛江发布

道路交通

提升区域可达性

在道路交通方面,提升区域可达性,中心城区范围内规划形成 “双环一轴” 道路骨架结构。外环为湛江大道—调顺快线—东强快线—霞海快线,内环为海滨大道—奋勇大道,一轴为湖光快线—乐山路—海川快线。加强通过环线与跨海通道强化东西两岸联系。

加强跨海联系,研究范围形成 “五横三纵” 交通干线路网结构。研究范围规划内形成“五横三纵”干线路网结构。其中,“五横” 为调顺快线、二环路—海顺路、乐山路、解放东路—规划主干路、霞南快线;“三纵” 为人民大道、海滨大道、海东快线。总体路网密度8.3公里/平方公里。

在轨道交通方面,提升轨道覆盖率,强化各区联系。研究范围内规划城市轨道线路5条,形成临湾轨道环,站点800米覆盖率87%。其中南北向城轨线3条,分别为城轨1号线、3号线和4号线;东西向城轨线2条,分别为城轨2号线、5号线,共设置城轨站点32座,其中换乘站10座,站点800米覆盖率87%。

亮点纷呈

核心区城市设计逐个看

海东创新服务中心:打造海东新区的生态创新高地,树立一湾两岸创新生活典范。延续历版规划中的生态内湾,同时将生态岸线延伸至北岸,形成龙王湾环岛湿地公园。设计要点为:打造陆海统筹的公共空间系统,形成陆地景观区—生态护岸区—近岸滩涂体验区—浅海修复区的空间层次。

沙咀海洋科技园:打造湛江蓝色产业战略基地,建设产城融合的岛式人才社区。设计要点为:片区整体开发导向是低密度、低强度,与生态协调。结合城镇开发边界,起步区位于北部,将打造为临港产城,南部临龙王湾用地为远期战略预留。

赤坎商贸服务区:打造湛江现代商贸服务区,建设赤坎河岸产城融合示范区。设计要点为:重点打造赤坎河、文冲河滨水地区,构建T形水轴,完善片区生态网络。重点塑造赤坎河口公共空间与城市界面,将赤坎河口塑造为片区的公共中心,一湾两岸的标志性节点。

滨海活力集聚区:打造湛江海湾最具活力的商业商务集聚区,塑造独具魅力的海湾形象面。设计要点为:重点贯通滨海空间,提升改造原渔港公园、中澳友谊花园,新增军民公园、体育公园、海军修船厂公园三大主题公园46公顷,打造一湾两岸最活力、最缤纷的滨海公共空间。设计三条通海廊使滨海活力向内城渗透,四组团朝滨海扇形展开,形成沿海岸线步移景异的城市形象。

南调低碳智慧园:打造南调低碳智慧园,建设承载南调片区公共服务中心的产城融合片区。设计要点为:贯通5公里滨海公共空间,提升滨海空间品质,释放滨海景观价值。在满足建筑限高的前提下,丰富城市界面与天际线。

麻斜海味半岛:打造麻斜海味半岛,建设渔港联动示范区。联动湛江湾渔港项目,发展渔港风情旅游。设计要点为:整体以渔港组团滨水布置,中间为居住组团,外围为生态渔村组团,最外围为产业组团。两大渔港组团分别为渔港小镇、湛江湾渔港,外沿形成景观绿轴并由社区组团向内延伸,环绕生态渔村并连接至产业园,打造三线贯通的滨海空间,滨水建筑控制前低后高,近海地块控制建筑高度不超过40米。

南三风情旅游区:打造南三风情旅游区,建设湛江滨水旅游综合示范区,打造湛江海岛休闲门户。

关键词: 城市设计 服务中心 海滨大道

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