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公积金贷款利率每年会变化吗?公积金贷款利率是固定的还是浮动的?

2023-05-11 16:32:03 来源:南方热点

公积金贷款利率每年会变化吗?

住房公积金贷款利息会每年变化,一年变化一次。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整,贷款期限在一年以内的,按合同约定利率计息;贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起,按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行。您好!公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整,贷款期限在一年以内的,按合同约定利率计息;贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起,按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行

据工作人员介绍,住房公积金贷款利率一年只变动一次,贷款期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整,实行第一次调整后的利率。贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率。

签完合同之后肯定是不会变的,一般都是3.5%左右。

公积金贷款利率是固定的还是浮动的?

住房公积金利率为3.25%的意思是:凡是使用住房公积金贷款购房的,每一年支付的利息是本金的3.25%。假如您获批的住房公积金贷款是100万元,每年应该支付的利息就是:100万元x3.25%=32500元。如果您贷款年限是十年,应该支付的利息就是:100万元x3.25%x10=325000元。公积金贷款条件需满足:

1.在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明。

2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月。

3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成。

4.借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确。

5.与售房处签署了购房契约或是合同。

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