热点 > 正文

卖房个人所得税怎么算？卖房个人所得税什么时候交？

2023-04-14 11:32:10 来源：金融信息网

卖房个人所得税怎么算?好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家解答一下吧。

卖房个税的计算为，个人所得税=计税价格×1%。需要交纳的税信清费主要有：

1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%;

2、营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税;

3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除;

4、交易费：3元/平方米，历肢但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米;

5、测绘费：按各区具体规定;

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房个人所得税什么时候交?

卖房个人所得税当天交，不可以晚交。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。