市场上信托产品主要有哪些？信托投资如何买?

信托投资如何买?

第一，需要通过正规的信托公司、证券公司和银行购买，对此要有分辨力，千万不要相信一些新成立、历史短的理财平台。这几年很多打着信托理财幌子非法集资的平台被查获，欺骗了不少投资者。从银行购买是最安全的渠道。

第二，购买之前要清楚资金的去向，也就是这个产品募集资金的目的，是流向企业，还是其它方面？一般用于企业资金流动的风险比较大，比如这两年投资乐视的很多信托基金都拿不回本金，这是需要小心的。用于基础设施建设、涉及央企或市场风险较小的企业的信托产品，是比较可靠的。

第三，不要贪图高收益。也就是说，不要因为这款产品的预期收益高就去购买。说得再好听的收益率，也是预期的，并不意味着一定能赚这么多钱。相反，许诺高收益的产品风险也大，没有无缘无故的高回报。而且，低风险也不是无风险，预期收益也不一定真有收益，信托投资也不是一定能赚的。

第四，购买之前了解这个产品的过往历史，特别是过去几年来的收益走势，以及该信托机构的历史操作记录，尤其要注意负面历史，比如赎回、兑现是否如约，市场低迷时的收益率是否稳定等。如果发现有负面记录，最好谨慎从事。

第五，没有抵押物的信托产品不要购买。信托理财是需要募集方以土地、股权、房产等有价物作为抵押的，保证期满后的及时安全兑付，假如没有相关的抵押物，无异于给自己的投资埋下了一颗炸弹，一旦出现问题，不要说收益难保，就是本金也可能损失。

市场上信托产品主要有哪些？

1、基础设施信托产品分类

这主要用于地方政府的基础设施建设，是一种低风险的信托产品分类。由于地方立法机构的批准，以及政府信用的保证，它被批准将信托计划偿还的资金的本金和利息纳入同期的年度预算。因此，这种信托具有收益稳定、风险小、市场影响力大的特点。

2、不动产信托

这是信托产品最常见的分类。在产品设计中，将建成的物业或土地进行超值抵押，物业建成后的销售收入或租金收入视为信托收入。这类产品随着国内房地产政策的调整，风险更大。

3、股权投资

股权投资是目前较为广泛的信托产品，部分信托产品募集资金投资有限合伙，从而实现间接股权投资；其他人通过直接抵押金融家股权（包括上市公司股权）或购买股权的收益权在股权实现投资收益。这类产品通常是辅助相关的抵押、担保等信用增肌措施，实现股权+债券、以股权为主的信托产品。

4、其他类型

在近几年的信托发展过程中，资金池的各种信托产品开始逐渐成长和发展，但由于这些信托产品规模和持续时间需要时间来验证，是创新型业务，所以暂时归为其他类别。